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Ich wohne seit knapp 3 Jahren in einer kleinen 2 zimmer Mietwohnung zusätzlich zum Besitz einer Immobilie die ich nun veräußern muss. Ursprünglich Betrug die Miete 500 warm (Größe 30qm raum Witten Annen) im Nachhinein wurde die Miete auf 600 warm erhöht ohne sich an gesetzliche Regeln zu halten (prozentuale erhöhung wurde überstiegen). In der Wohnung liegt in irgendeiner Form eine Belastung vor keine Ahnung was es genau ist aber sobald mann sich dort länger aufhält bekommt mann Kopfschmerzen und schwindel. Was genau kann ich da am besten machen, mündliche Mietverträge gelten, ja, aber sollte ich nach einem schriftlichen Vertrag fragen (ich weiß eigentlich ist dieser nach einem Jahr Pflicht) kann meine Vermieterin sich querstellen oder mich instant rausschmeißen ? Aktuell bin ich arbeitslos und ihnen Einkommen, kann sie nach der Zeit einen einkommensnachweis verlangen, hat sie bisher nicht, und wohnungsbesichtigungen macht sie nie, eine Kaution mussten wir danals auch nicht hinterlegen da alles so schnell ging ?

Kennt sich jemand mit der Marktlage in Herdecke aus ? Dort möchte ich demnächst eine geerbte Immobilie verkaufen, Haus baujahr 1900, 2 Stockwerke plus Keller, Ölheizung und Therme für Warmwasser, Brunnen auf dem Grundstück. Grundstück hat 800qm Bodenrichtwert aktuell 260 Euro den Quadratmeter.

Das Haus hat ca 90qm pro Etage also insgesamt ca 180 qm Fläche. Wurde zwar von meinem Vater 1980 kernsaniert aber danach etwas vernachlässigt, gab vor einigen Jahren einen mäusebefall.

Mit 2 Maklern wurde bereits ein Vorgespräch geführt, 1 Makler sagt 440k 2ter sagt er würde mit 500k an den Start gehen und 450 für realistisch halten.

Wie realistisch findet ihr bei der Lage Herdecke (auf dem Schnee) diesen Wert ?

Kennt sich jemand mit der Marktlage in Herdecke aus ? Dort möchte ich demnächst eine geerbte Immobilie verkaufen, Haus baujahr 1900, 2 Stockwerke plus Keller, Ölheizung und Therme für Warmwasser, Brunnen auf dem Grundstück. Grundstück hat 800qm Bodenrichtwert aktuell 260 Euro den Quadratmeter.

Das Haus hat ca 90qm pro Etage also insgesamt ca 180 qm Fläche. Wurde zwar von meinem Vater 1980 kernsaniert aber danach etwas vernachlässigt, gab vor einigen Jahren einen mäusebefall.

Mit 2 Maklern wurde bereits ein Vorgespräch geführt, 1 Makler sagt 440k 2ter sagt er würde mit 500k an den Start gehen und 450 für realistisch halten.

Wie realistisch findet ihr bei der Lage Herdecke (auf dem Schnee) diesen Wert ?

M 24, aktuell arbeitsunfähig wegen Depressionen und starkem trauma nach sexuellem Missbrauch.

Ich habe vor einigen Jahren eine Immobilie geerbt, die jedoch renoviert werden muss. Aktuell ist geplant die Immobilie zu verkaufen. Jedoch dauert das noch, ich habe Anfang des Jahres meinen Job verloren und war unter 12 Monate arbeiten zu dem Zeitpunkt, vorher war ich in einer bvb Maßnahme zur arbeitssuche. Als ich dann spontan gekündigt wurde hat das dazu geführt das ich kein Alg 1 oder Krankengeld kriege, obwohl ich mich krank zur Arbeit geschleppt habe.

Aktuell habe ich keinen festen Wohnsitz, klar ich habe das aktuell unbewohnbare haus, aber bin nur darüber abgedeckt das ich im Wechsel bei bekannten schlafen darf, Mein Vater greift mir noch finanziell etwas unter die Arme, kann mir jedoch auch nicht weiter helfen wegen Schulden, die noch gedeckt werden müssen aus dem hausverkauf. Aktuell wurde mir meine Krankenversicherung auch noch eingeschränkt weil ich die Beiträge nicht zahlen kann, ich werde zudem von allen Stellen zum Jobcenter geschickt, welches meinen Antrag jedoch nicht weiter bearbeitet solange ich keine schriftliche Bestätigung vorlegen kann das ich bei bekannten schlafen darf, die ich jedoch nicht kriegen werde weil diese sich meiner nicht annehmen wollen was das angeht, aus Angst vor Konsequenzen, was ich verstehen kann. Ich hatte mich auf einige Jobs beworben in letzter Zeit habe jedoch immer eine Absage bekommen, hauptsächlich wegen meinen Depressionen. Wie kann ich aktuell aus dieser Situation überhaupt herauskommen bis das Haus verkauft ist, was noch dauern kann ? Und wie kann ich dann "nur" mit Vermögen in eine Mietwohnung kommen ? Ich habe einfach aktuell nurnoch Angst und kann kaum schlafen deswegen weil ich aktuell überhaupt nicht mehr weiterkomme bei dem Thema.

Ich m24 bin aktuell arbeitsunfähig wegen Depressionen und trauma, und werde demnächst eine geerbt Immobilie verkaufen, danach werde ich vermutlich auf 200 bis 250k blicken können.

Wie sollte mann damit am besten weiter verfahren ? Eine Eigentumswohnung suchen ? Mieten ? Einen Teil anlegen ? Ich bin da aktuell einfach nur ratlos und weiß nicht in welche Richtung ich damit dann überhaupt gehen soll, ich möchte es halt nicht nur auf dem Konto versauern lassen und am Ende bereuen nichts getan zu haben. Andererseits ist es fraglich wie es sich in den nächsten Jahren entwickelt mit meiner Arbeitsfähigkeit, anbetracht dessen mache ich mir auch sorgen, ich werde eh erstmal nur auf mich gestellt sein, Bürgergeld habe ich wegen dem Haus bisher nicht bekommen weil es zu groß war (wenn auch baufällig), und danach bekomme ich auch keines wegen dem Geld, alg 1 bekomme ich auch nicht, sprich erstmal bin ich davon abhängig zum leben. Wo fange ich danach am besten an um mir eine Grundlage aufzubauen ?