Betrug?
Brauche mal Meinungen zu einer Nebenkostenabrechnung von meiner Freundin, weil uns das Ganze inzwischen ziemlich komisch vorkommt.
Sie hat für eine ca. 55qm Wohnung eine Nebenkostenabrechnung von über 3.000€ bekommen. Auffällig waren vor allem die Heiznebenkosten, dort waren fast 2.000€ Wartungskosten angesetzt.
Ich wurde daraufhin stutzig und wollte die Heiznebenkosten genau aufgeschlüsselt haben. Das Merkwürdige: Bereits am nächsten Morgen ging plötzlich eine Nachricht an alle Mieter raus, dass der Vermieter die alten Nebenkostenabrechnungen wieder einsammelt bzw. ersetzt und neue korrigierte Versionen verschickt werden.
Kurz darauf kam dann eine „korrigierte“ Abrechnung mit der Begründung, ista hätte angeblich einen Fehler gemacht.
Das Komische:
- Die Nachzahlung wurde plötzlich um mehrere hundert Euro reduziert
- Fast alle vorher angesetzten Wartungskosten sind in der neuen Version komplett verschwunden
- In den Vorjahren gab es wohl ähnliche hohe Wartungskosten
- Warmwasser läuft über einen Durchlauferhitzer und nicht zentral über die Heizung
Für mich klingt das inzwischen ehrlich gesagt nach einer ziemlichen Masche des Vermieters bzw. zumindest danach, dass da jahrelang Kosten angesetzt wurden, die vielleicht gar nicht umlagefähig waren.
Sie will jetzt:
- Wartungsrechnungen sehen
- Gasabrechnungen und ista-Werte prüfen
- die Nachzahlung erstmal nur unter Vorbehalt zahlen
Hat jemand schon mal sowas erlebt?
Und wie sieht das rechtlich mit den Vorjahren aus? Falls sich herausstellt, dass dort ebenfalls unzulässige Kosten enthalten waren: Hat sie bezüglich der damals bereits gezahlten Nebenkosten überhaupt noch Rechte oder ist das nach ein paar Jahren komplett durch?