u/Dr4kkeno

Ciao a tutti!
M25

• RAL 32k (no tredicesima/quattordicesima)
• contratto a tempo indeterminato
• netto mensile circa 2050€
• nessuno a carico

Premetto che forse avrei dovuto chiedere un parere qui prima di fare tutto “in autonomia”.

Qualche mese fa, tramite un broker, sono riuscito a ottenere una predelibera al 95% per l’acquisto della mia prima casa, intestata solo a me. Fin qui tutto bene.

Dopo circa un mese trovo una casa che mi piace molto e l’agenzia immobiliare, capendo il mio interesse, insiste parecchio per farmi presentare una proposta. Col senno di poi, non c’erano particolari vincoli, anche perché io avrei preferito valutare un mutuo Consap al 100% e legarlo a quello, vista la cifra relativamente bassa dell’immobile.

Comunque firmo la proposta e solo successivamente, insieme al broker, vediamo il preventivo reale del mutuo (quello in allegato).

La cosa che mi ha lasciato perplesso è questa: qualche mese fa, informandomi un po’ ovunque, tutti dicevano che con Consap sarebbe bastato avere da parte circa il 10% del valore della casa per stare larghi. Invece ora mi ritrovo a vedere cifre più vicine al 15%.

Alla fine, purtroppo (o forse per fortuna), dopo un primo periodo in cui sembrava che la proposta fosse stata accettata, il proprietario ci ha ripensato e non si è concluso nulla.

Quindi volevo chiedervi:

• è normale quel famoso 15%?
• ci sono banche/posti migliori dove fare il mutuo?
• qualcuno ha avuto esperienze simili con Consap?

Sono ancora un po’ nel mood “post rifiuto proposta” perché la casa mi piaceva davvero tanto quindi mi prenderò sicuramente 1-2 mesi prima di rimettermi seriamente a cercare.
Quindi no, al momento non sto cercando un nuovo broker.

PS: la casa era nel nord Italia, in provincia di Monza e Brianza.
Attualmente ho circa 11k da parte.

Grazie in anticipo a chi risponderà, è la mia prima casa e sinceramente sto ancora cercando di capire come muovermi.

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Ciao a tutti!
M25, negli ultimi 5 anni mi sono concentrato molto sulla mia carriera. Questo mi ha permesso di raggiungere una buona stabilità economica, al punto da riuscire a comprare casa con un mutuo interamente intestato a me, senza aiuti esterni.

Dal punto di vista sociale non mi sento solo: ho diversi gruppi di amici e quelli più stretti li conosco dalle medie, quindi da circa 15 anni. Sono persone che mi vogliono bene e a cui tengo davvero tanto.

Detto questo, sono sempre stato quello single del gruppo. In passato ho avuto qualche frequentazione e anche qualche rapporto, ma sempre cose brevi. Negli ultimi 5 anni invece zero totale.

Ora che lavorativamente sono in una fase molto positiva, con uno stipendio alto, un ambiente che mi piace e colleghi con cui sto iniziando a legare parecchio, mi sto rendendo conto che mi manca qualcosa.

Non è tanto solitudine, quanto il non avere qualcuno con cui condividere le piccole cose quotidiane. Anche solo scrivere a fine giornata com’è andata o parlare di cose stupide.

Il problema è che, facendo lo sviluppatore software full time, faccio davvero fatica a conoscere persone nuove. Vivo in provincia di Monza e Brianza, sono automunito, e sto cercando idee per ampliare un po’ i miei orizzonti.

Stavo pensando di iniziare volontariato o qualcosa del genere la sera (oltre la palestra che già frequento da qualche mese), o nel weekend.

Come interessi sono abbastanza il classico nerd: videogiochi, anime e manga anche se è da un po’ che non seguo nulla di recente, cinema, animazione, musica e arte.

Avete consigli concreti su come e dove conoscere nuove persone?

Hello everyone,

I’m M25, and I’ve been working in the software development sector for 5–6 years. I work full-time as a backend developer using Node.js and TypeScript, and over the last year I’ve had the opportunity to move into DevOps, specifically focusing on the AWS cloud using Terraform.

I mainly develop REST APIs, which are then containerised using Docker and deployed to EC2 via ECS using GitHub Actions.

However, as I didn’t go to university, everything I can do or know today comes from those six years I’ve spent doing this job: documentation in hand, lots of testing and trial and error.

As far as my personality is concerned, it’s the perfect job and I don’t mind it at all. What’s more, I’m paid very well for my age (I’m buying my own house soon).

If everything is going good, then what’s the problem?

In two or three years’ time, I’d like to embark on the path of a digital nomad, and I’ve been reflecting on my current actual capabilities and what I still need to learn to be able to call myself a ‘senior’ backend developer and, to some extent, a DevOps engineer (Terraform-grafana-prometheus).

Let me explain: I can handle just about anything, and based on my various work experiences, these are the technologies I use every day:

• BE: Postman, Docker, JMeter (stress testing), MongoDB Compass and atlas
• AWS cloud: Secret Manager, Parameter store, SQS and DLQ, EventBridge (yes, event-driven architecture – no Kafka please, I have bad memories of it), Lambda, SNS, Cloudwatch. EC2 and everything that goes with it: ALB, NAT Gateway, SG, ASG, etc.

I have also obtained the AWS Cloud Practitioner certification, so I have a solid theoretical grounding in best practices. I am currently studying for the AWS Solutions Architect certification.

Despite this, I feel that I am still missing a few key pieces of the puzzle.

For example:

• I do not have in-depth knowledge of Linux (I can manage the most common commands, but nothing advanced)
• My Docker skills are solid but still at a basic/intermediate level (image optimisation, Docker Compose, basic networking, debugging)

When it comes to REST API security, I apply standard practices (validation, tokens, middlewares, etc.), but I lack a more structured understanding of cybersecurity and defence strategies against attacks

In summary, I would like to map out a development plan for the next two years that will enable me to:

• consolidate my skills
• fill in the technical gaps
• reach a truly ‘senior’ level
• work independently on international projects

Do you have any suggestions on how to structure this plan effectively?

Thank you all so much!

P.S. I should also add that the company I’m currently working for is very open to innovation, so any advice you give me could actually be put to use on real projects.
Ah! and i apologise for the stream of consciousness, but I was a bit nervous whilst writing this post ^^