Senza considerare il rapporto qualità prezzo perché tanto ormai si sa che a Milano questo rapporto non esiste più !!!😅
Sono una Chef (casa.nuvola.milan), grande amante del cibo, ingredienti genuini e ricercati.
Ciao! Sono a Milano da qualche anno e mi guardo intorno per comprare casa da un po'. Al momento sono in affitto in zona NoLo. Non avendo molta dimestichezza con tante zone di Milano, sento di non avere parametri sufficienti per preferire una zona piuttosto che un'altra quando mi trovo davanti a un annuncio interessante.
Visto che non mi sembra che i comuni portali per cercare immobili diano informazioni sufficienti sul contesto in cui si trova l'immobile, ho provato a crearmelo io.
Ho creato uno strumento totalmente open-source, gratuito e senza bisogno di registrazione.
Stimmo cerca di dare un po' di contesto utile a un annuncio e produrre un verdetto basato non solo sulle caratteristiche oggettive dell'immobile, ma anche sul contesto in cui si trova (andamento dei prezzi nella zona, vicinanza a punti di interesse, ecc.).
La stima parte dai dati OMI dell'Agenzia delle Entrate, che pubblica semestralmente una banda €/m² minima e massima per ogni microzona di Milano: è la spina dorsale del verdetto. A partire da quella banda, Stimmo applica degli aggiustamenti in base alle caratteristiche dell'immobile (piano, stato conservativo, classe energetica, spazi esterni, box, ecc.) e tiene conto del contesto della zona — ho incluso gli ultimi 8 semestri di dati OMI per mostrare il trend dei prezzi, e uso OpenStreetMap (via Overpass) per calcolare un punteggio sui punti di interesse nelle vicinanze (trasporti, scuole, parchi, servizi).
Il progetto è quasi interamente sviluppato con Claude (il design ne è un chiarissimo risultato). Quello che mi interessa validare al momento, però, è il sistema di stima, e capire se aggiunge informazioni utili ali potenziali acquirenti.
Ho intenzione di mantenere il progetto open-source e i contributi sono i benvenuti. Idealmente, mi piacerebbe diventasse un tool di riferimento per i potenziali acquirenti. Al momento mi sono focalizzato su Milano, ma non escludo di estenderlo anche ad altre realtà.
Lo trovate qui: Stimmo — repo su github.com/alediaferia/stimmo.
Puntuali come il 730, eccoli che ricompaiono da aprile ad ottobre.
"Ehhhh ma il mio scooterone non fa male a nessuno, consuma poco e lo parcheggio dove voglio".
Eh no non funziona così. È vero che a Milano c'è una sorta di tolleranza non scritta, ma ogni anno sempre peggio. Ormai sui marciapiedi ci si passa uno alla volta oppure devi camminare obliquo come quel signore a sinistra. Si poteva passare a destra, ma lo scooter dietro il palo era molto vicino, quindi dovevi sempre stare molto attento a non toccarlo.
Disciplinatevi o usate i mezzi. Come un mio collega che viene in scooter e abita a Monza, che ha letteralmente un treno ogni 10 minuti. Oppure lottate per più lavoro da remoto, visto che poi ci sono le giornate dove grandina o diluvia.
TL;DR: Teenage girl at Milano Malpensa train station wants to help me carry my suitcases to upper level seating on the train, takes the opportunity to briefly probe my front jeans pocket where I keep my wallet.
What worked against me: age. I’m 66 but healthy. I was exhausted after flying Orlando-JFK-Malpensa. Carrying/rolling a checked bag, a carry-on and a small backpack—somewhat loaded down. i was the last person to board the car, so she could beat a hasty retreat if she needed to. No ground floor seating left on the train. Perhaps most importantly, my jacket, which falls below my jeans pockets when it’s zipped, wasn’t zipped.
What worked for me: US expat in Italy for 15 years. American jeans typically have deeper pockets than European jeans (utility vs. style). I noticed her earlier at the platform just… floating about without any luggage. Seemed odd but not necessarily suspicious.
What happened: as a polite gentleman, I waited for the family with a toddler, a stroller, and a youngster to board the Malpensa Express before I did, making me the last person to board that car. When I was already in the car, it looked like I would have to go to the upper level to get a seat. I was lugging my luggage (still on ground floor of the train), when the teenage girl said, “Here, let me help you.” I said something like, “No, that’s okay” (never lug more luggage than you can truly lug), but she insisted on grabbing my larger suitcase (which I never let go of). Somehow, she was using that suitcase to shield others from noticing that she was reaching into the front wallet pocket of my jeans with her other hand. I felt a slight disturbance and realized what was happening.
I abruptly raised my free arm to push her probing hand aside and loudly said something stupid like “Take your hands off me!” That got a lot of attention and she took her hand out of my pocket. The next few seconds were a bit of a blur, but I still had my wallet and the girl was gone.
The takeaways: Well! I’ve never had much sympathy for victims of pickpocketing before, because I assume that pickpockets, like most predators, are always looking for the weakest animals in the herd. Yesterday, I guess it was me! So: remember that pickpocketers are talented (is there a school?). Be aware of any frisson/friction close to your body. If you’re taking a train or subway, don’t be the last to enter the car. Don’t stand near the exit. Don’t accept help from strangers (and if you need help, pack lighter). Don’t be afraid to make a scene.
I swear, 15 years in Milano, plus a lot of visits to Venice and I was never a target. Until now. Any questions?
(Btw, I was banned from r/italytravel for posting this there. I honestly wanted to help a potentially larger audience of tourists, but they're tired of pickpocketing stories--or maybe it just never happens)
Ciao a tutti,
a settembre mi trasferirò a Milano per iniziare come Junior Associate in MBB, e sto cercando di capire quale possa essere la soluzione abitativa più sensata.
Da quello che so, spesso si lavora direttamente presso i clienti, con trasferte e soggiorni in hotel durante la settimana: nella pratica, quanto succede davvero? È abbastanza frequente da rendere poco sensato prendere un monolocale a Milano, oppure avere una base personale in città resta comunque importante?
Attualmente ho una relazione nella mia regione d’origine (circa 1 ora di AV da Milano), quindi con molti weekend tornerei spesso a casa.
Da un lato immagino ritmi molto intensi e poco tempo effettivo da passare in appartamento; dall’altro penso che avere i propri spazi e un minimo di indipendenza possa essere fondamentale per “staccare” nei momenti liberi.
Per chi ha già vissuto questo percorso (o conosce bene la realtà), che consiglio dareste? Meglio puntare su stanza in condivisione o un monolocale?
Nel caso, conoscete subreddit o gruppi specifici dedicati ad affitti per lavoratori impegnati in percorsi simili?
Grazie mille! 😄
P.S. RAL iniziale: 60k + 10% bonus.
P.P.S. Nel caso qualcuno stesse cercando un'affitto da condividere e si trova in una situazione simile, sentiamoci!
Ciao. Avevo già pubblicato la stessa cosa in precedenza, ma ho modificato il design per renderlo più realistico in base ai vostri commenti!
Vi prego di supportarmi su LEGO Ideas in modo che questo possa diventare un prodotto reale. Grazie!
https://beta.ideas.lego.com/product-ideas/daa0366d-c39d-4874-99f8-56c3c51bfcf0
Se doveste fare un pacco con prodotti di Milano o della Lombardia, cosa ci mettereste? Magari qualcosa che non sia facilmente reperibile al supermercato anche al di fuori della Lombardia.
N.B. Considerate che la spedizione potrebbe impiegare anche 1 mese per arrivare.
Da tempo ormai noto in tutta la città che i famosi cassonetti gialli dei vestiti usati diventano discariche a cielo aperto di vestiti buttati per terra, rifiuti, sgomberi vari è così via.
A chi si può segnalare la situazione? Se la società che li gestisce non è grado di mantenerli in modo dignitoso è giusto che chi vive in prossimità di questi cassonetti debba vivere in mezzo al degrado e alle discariche?
Ho già segnalato ad Amsa almeno una decina di volte e senza nessuno risultato.
Solo nel caso in cui qualcuno veda questa bicicletta per strada o in vendita online.
In realtà è stata rubata a Torino, ma mi è stato detto che le biciclette rubate a Torino vengono spesso portate a Milano.
Ho questa bicicletta da 12 anni e ho viaggiato per il mondo su di essa -- quindi anche se so che le possibilità di ritrovarla sono molto piccole, voglio provare.
Sto già tenendo d'occhio Facebook Marketplace.
Hey everyone,
Because of the increasing drink prices, I created an application where users can filter by prices, drink types and see the menu as well.
All of this data is crowd sourced from few students. And continuing to update the prices. As of now there are close to 100 bars to choose from. Most of the data is accurate because this is verified by Politecnico students that they usually visit.
You can check out the app at seeker.social
NO ADS
App available on both Android and iOS
This app was created for entertainment purposes based on the data uploaded by users
Onestamente dal post covid sto notando un'ondata di odio incondizionato verso Milano, emerge da post in cui la città viene citata e arrivano subito commenti del tipo: " quel cesso di città" per non parlare dei post in cui si parla di Milano per qualunque evento.
Ad esempio stanno distribuendo una rivista per diavolo veste Prada 2 promozionale e la puoi ottenere solo in un'edicola di Milano, vi risparmio i commenti rosiconi che spalavano cacca contro la città, fosse poi necessaria questa rivista.
È una città diventata troppo cara per lo stipendio medio e comprendo benissimo la frustrazione di sentirsi esclusi dal centro ma spesso noto che si vuole incolpare Milano per problemi strutturali che riguardano l'intero Paese.
A me sembra che Milano sia diventata il capro epiatorio perfetto per sfogare la propria invidia sociale ed economica.
Guai a parlare bene della città altrimenti vieni downvotato e ridicolizzato da altri commentatori. Online su ig e tik tok ci sono trend per dire che finalmente hanno mollato Milano per andare al sud, buon per loro ma perché odiare un città che ti ha permesso di fare il corso che volevi o ottenere esperienza lavorativa. È anche naturale che una città che offra cosí tanto sia anche costosa altrimenti saremmo tutti qui e la città conterebbe 10 milioni di abitanti.
Poi mi pare ovvio che i costi spropositati sono stati trainati da una domanda eccessiva rispetto all'offerta, 15 anni fa il sogno di tutti era di venire a vivere a Milano per studio e lavoro e immagino che questo abbia provocato delle conseguenze. Ora, per fortuna, vivere a Milano non è piú visto come un mantra
Forse Milano accentra troppi servizi e troppo lavoro ma era inevitabile che avvenisse vista la posizione geografica, sicuramente lo stato dovrebbe fare di piú per agevolare le imprese in altre parti d'Italia.
Vi chiedo, era un fenomeno anche pre-social?
Ciao a tutti, sto lavorando a un progetto chiamato Stampalo, un marketplace italiano pensato per mettere in contatto persone che hanno bisogno di stampare un oggetto in 3D con maker locali disponibili nella loro zona.
L’idea nasce da un problema molto semplice: oggi, se una persona ha bisogno di un prototipo, un ricambio, un supporto, un gadget o un piccolo oggetto personalizzato, spesso non sa a chi rivolgersi. Le alternative esistenti sono quasi sempre troppo industriali, troppo costose, troppo lontane oppure poco accessibili per chi cerca una soluzione rapida.
Con Stampalo vorrei creare un servizio dove:
Ho già fatto alcune interviste con maker e ora sto cercando feedback lato utenti: studenti, designer, persone che fanno prototipi, ricambi, progetti personali, ecc...
Se avete 2-3 minuti e vi va di darmi una mano, qui c’è il form:
https://forms.gle/jrKFj2qXVQykT5at7
This happened on Thursday evening, 23:00 in the metro around the center area (between the stations of Palestro and San Babila). I am posting this as a warning to anyone who has the impression that it's enough to be careful.
I was in the metro M1 going home. It was fairly crowded given it was near the Duomo area. Six guys who seemed north-african with hoodies on and covering their faces just came and crowded me and my girlfriend who were sitting in the train. Then they suddenly jumped at me, starting pulling me and trying to grab me in order to steal my neckchain.
Once they successfully ripped it from my throat they ran off at Palestro; I went out and managed to take a photo of the group but most of their faces were covered.
I called 112, they were unable to do anything. First time I got in contact with an agent was only after around 15-20 minutes. They had plenty of time to run out of sight.
I went to the pronto socorso the next day so they could see the scratches in my neck and chest area and then I went to the police to file the report. This was on the 1st of May so it was done fairly quickly. But this also means the investigation will probably not start ASAP and I will probably not recover my stolen item.
I want to mention one more time the metro was quite crowded. You cannot rely on this. A lot of people were looking at it happening. As the assailants ran I could see the looks of terror on the people's faces but none of them acted at that moment.
Take care and hold on to or hide your valuables no matter where you are, everything happens in seconds.
PS: Not a tourist, been living here for a long time.
I decided to make this post knowing this happens to many people and also having read similar stories here many times.
Sono quasi certo di avere fatto cadere il portafoglio su un bus, sfortunatamente me ne sono accorto solo dopo essere sceso. Il bus dopo la mia fermata andava dritto in deposito, dite che vale la pena controllare se in deposito sono così gentili da farmi controllare? Ricordo precisamente l'orario in cui è rientrato e il posto in cui ero seduto
Questa sera (8 maggio), mentre tornavo a casa con la mia ragazza mi è stata strappata una collanina d’oro dal collo.
Stavo camminando sul naviglio pavese, due ragazzi nordafricani, di cui il ladro vestito da rapper americano, con jeans stretti blu, un giacchino, treccine e cappellino (non da zanza) mi si sono avvicinati.
Il ladro mi ha chiesto l’accendino, che avevo appena tirato fuori per la ragazza, glielo do, me lo rende. Era chiaramente sotto effetto di stupefacenti e aveva tremori, si gira e mi abbraccia con una mano e comincia a fare una cosa che sembra un balletto (lo so, esperienza assurda) in modo,ora che ci penso, aggressivo ma sul momento ero confuso e divertito.
A una certa la finisce col balletto, mi tira una botta sullo sterno e si allontana da me, non ho sentito la collana strapparsi ma subito ho controllato se ci fosse ancora, non c’era piu.
Lui mi minaccia, la ragazza mi tira via, loro scappano, ce ne andiamo a casa. Ero forse in shock ma non ho chiamato subito la polizia, per errore.
Il post vuole essere un avvertimento per chiunque veda questo tipo di comportamento.
EDIT: fatto denunciato, speriamo bene.
Mi sono accorto ora che il mio abbonamento al New Yorker è scaduto da un paio di settimane e quindi mi sono perso un paio di numeri. Mi sapete dire dove comprarlo a Milano? Grazie :)
ciao a tutti, vivo a milano da 5 anni e mi sembra di essere ancora un'ospite in questa città. non riesco a sentirla mia e la percepisco come ipocrita, come d'altronde la maggior parte delle persone che ci abita. sarà perchè non sono riuscita a trovare un gruppo di persone con cui trovarmi al 100% ma la media della gente che conosco qui parla sempre delle stesse cose, delle preoccupazioni del lavoro e del futuro e di tanto altro che mi angoscia solamente. credo che a questo punto non sia la città adatta a me, voi vi trovate bene?
Hello! I was wondering what the difference was between these 3 train tickets (all bought in milan) was? I visited milan back in january this year and am trying to write down and document everything before I forget.
From what I recall:
- the orange one: single use, metro tickets/carnet
- dark green: suburban trains/S trains
- light green: ?
Please correct me if I’m wrong, thank you!! <3
Ho appena comprato la licenza volevo capire dove vanno i pescatori milanesi visto che non ho mai pescato in zona. Che consigli avete per Milano e dintorni (anche a un paio d'ore di macchina). Per ora mi è stato consigliato il canale della Muzza sull'Adda.
