FEIN no termina de salir
Buenas,
Os comento un poco la situación que estamos viviendo mi mujer y yo para ver si desde este subreddit, al haber gente que es más especialista, nos pueda aclarar más la situación, porque no vemos la luz al final del túnel con respecto a una FEIN que "parece" atascada.
Antes de nada tener en cuenta que tenemos contratado un broker independiente para ayudar a la hora de lograr la hipoteca.
Os dejo la cronología:
- Jueves 9: El banco da su ok en riesgos. Recibimos el informe de riesgos y todo correcto.
- Viernes 10: Se crea el IBAN para la hipoteca a la tarde, comienza la formalización de la FEIN.
- Lunes 13: Firmamos el contrato de la cuenta en la oficina local.
- Martes 14: Silencio
- Miércoles 15: El broker nos indica que la FEIN iba a salir este día, pero que falta una firma en una de las páginas del FIPRE. Totalmente traspapelado, es "nuestra culpa". Le facilitamos la firma en media hora, sin problema. Mientras, en la cuenta corriente nueva del nuevo banco, recibimos un cargo de Qipert, pero ni nos enteramos hasta el día siguiente.
- Jueves 16: Ponemos dinero en la cuenta para que el cargo de Qipert pase adelante. Se trata del informe jurídico según nuestro broker. Aparte, no queremos contar ya con descubiertos desde el principio. Aparte de eso, silencio total por parte del banco aunque parecía que "sería el día".
- Viernes 17: El broker acude en persona a la oficina local del banco para chequear el expediente. Allí, le dicen que faltaba los modelos 650 y 660 del Impuesto de Sucesiones por parte de los vendedores. El broker obtiene los documentos tras contactar con la inmobiliaria pero ya pasada la hora de comer.
Viendo toda esta cronología...:
- ¿Puedo tener la ligera esperanza que este "parto de la burra" finalice y salga la FEIN el lunes? ¿Tengo que esperar otra "tontería" que retrase el proceso?
- ¿Cómo es posible que lo de los modelos 650 y 660 saliese a la luz tan tarde? ¿Si el broker no se hubiera presentado en persona nunca nos habríamos enterado? Supuestamente esto debería estar en la tasación o riesgos debería haberlo solicitado antes del ok, ¿no?
- ¿Veis normal que después de 6 días laborables después del ok de riesgos todavía no tengamos nada?
Con respecto a las arras, las tenemos el 4 de mayo y estamos en Catalunya, por lo que vamos a ir muy justos, aunque sé que los vendedores y la inmobiliaria están dispuestos a firmar un poco más tarde para no perder la venta, claro. Por otro lado, nos echan de nuestro piso actual (de alquiler) el 10 de mayo, por lo que necesitamos sí o sí que la FEIN salga ya esta semana.
¿Cómo lo veis?