Ik overweeg een huis te kopen dat bijna zeker funderings risico d of e heeft. Ik hoef gelukkig niet een traditionele hypotheek, dus een officiële taxatie is niet nodig.
Het huis staat nu al voor 20k onder de Woz waarde te koop, en is voor mij betaalbaar, maar ik twijfel.
Hij staat nu al 6 weken te koop en stel ik zou onverwacht binnen een aantal jaar moeten verhuizen kan ik net zo veel problemen krijgen met het verkopen als nu.
Is het mogelijk dat deze onduidelijkheid tijdelijk is omdat de nieuwe regels net zijn ingegaan? Zou er in de middel en lange termijn een reductie in de waarde van deze huizen kunnen komen? Of trekt de markt wel recht, er zijn in de regio veel huizen met funderings problemen, dus dat is mischien relevant.
En is ~40k korting op een huis waar mogelijk ooit 100k aan funderingsherstel moet worden gedaan eerlijk, of moet ik verder onderbinden?
Het betreft ook een rijtjeshuis waar een Block van ongeveer 15 huizen in een keer het beste hersteld zou moeten worden, maar de gemeente heeft een proactieve houding en biedt leningen van 1,5% aan.