u/Scary_Shelter_8149

Hola a todos, comparto los detalles de la FEIN que tenemos sobre la mesa con Ibercaja, por si me podéis dar vuestra opinión o por si a alguien le puede servir de ayuda.

Datos básicos

• Vivienda: 210.000 €
• Importe: 189.000 € (vamos al 90%)
• Plazo: 30 años
• Valor de tasación: 245.922 €
• Dos titulares 26 y 27 años

Tipo de interés

• Tipo base: 3,20% TIN fijo
• TAE sin bonificaciones: 3,391%
• TAE con bonificaciones máximas: 3,117%

Cuotas

• Cuota inicial: 717,64 €/mes
• Comisión de apertura: 0 €

Bonificaciones disponibles (máximo 1%)

• Nómina + Tarjeta + Recibos
  • Nómina ≥ 4.000 €/mes → 0,45%
  • Nómina ≥ 2.500 €/mes → 0,30%
  • Nómina ≥ 600 €/mes → 0,15%
• Seguro de vida → 0,35%
• Seguro de hogar → 0,20%
• Seguro de Salud → 0,20%
• Seguro de Autos → 0,20%
• Planes de pensiones / Fondos / Ahorro Link → hasta 0,30%
  • Aportaciones ≥ 75 €/mes → 0,15%
  • Aportaciones ≥ 125 €/mes → 0,30%
  • Saldo acumulado > 20.000 € → 0,30%
• Renting → 0,20%
• Edad menor de 36 años → 0,20%

Apostamos por las bonificaciones que ya teníamos previstas o que tienen coste cero/bajo:

• Nómina ≥ 2.500 €/mes → 0,30%
• Seguro de hogar → 0,20%
• Ahorro Link (≥ 125 €/mes) → 0,30%
  • Según nos explicaron en la oficina, funciona como una especie de hucha de aportación recurrente de la que puedes disponer cuando quieras, por lo que no lo vemos como un gasto sino como ahorro propio. Eso sí, hay que mantener las aportaciones de al menos 125 €/mes para conservar la bonificación.
• Menor de 36 años → 0,20%

¿Cómo lo veis?

Muchas gracias a tod@s de antemano