u/Outrageous-Raisin220

Hallo zusammen,

meine Frau und ich planen aktuell gemeinsam mit meinem Schwager ein Neubauprojekt in einer ländlichen Region in Niedersachsen. Wir sind uns unsicher, ob unsere Kalkulation aufgeht oder ob wir hier gerade mit der rosaroten Brille unterwegs sind.

Das Setup:

• Grundstück: Wir teilen uns ein Grundstück. Jeder zahlt 60k (unser Anteil inkl. Baunebenkosten ca. 100k).
• Haus: Geplant ist ein Doppelhaus (Massivbau, KfW 40 Standard für die KfW 300 Förderung).
• Wohnfläche: 140 qm pro Hälfte.

Das Angebot: Ein lokaler Bauunternehmer (seit 40 Jahren am Markt, sehr guter Ruf) hat uns einen Preis von 1.700 € bis 2.300 € pro qm genannt (je nach Ausstattung).

• Inklusive: Bodenplatte, Erdaushub, Massivbau KfW 40 Garantie.
• Exklusive: PV-Anlage + Speicher, Malerarbeiten, Bodenbeläge.

Meine aktuelle Rechnung (pro Partei):

• Grundstück + Nebenkosten: 100.000 €
• Haus (ca. 2.000 €/qm): 280.000 €
• PV-Anlage + Batterie: 20.000 €
• Bodenbeläge + Maler (Material & Eigenleistung/Vergabe): 25.000 €
• Außenanlagen: 40.000 €
• Gesamt: 465.000 €

Meine Fragen an euch:

1. Sind 1.700–2.300 €/qm für ein KfW 40 Haus (schlüsselfertig ab OK Bodenplatte + Erdarbeiten) im Jahr 2026/heute in Niedersachsen noch realistisch? Mir kommt das fast zu günstig vor, auch wenn es ländlich ist.
2. Übersehe ich bei der Doppelhaus-Konstellation versteckte Kosten (z.B. Schallschutzwand, getrennte Anschlüsse etc.)?

Ich freue mich über eure Einschätzungen und Erfahrungen!

Ich bin im gehobenen Dienst bei der Polizei und war längere Zeit krankgeschrieben wegen Depressionen. Seit einiger Zeit befinde ich mich in der stufenweisen Wiedereingliederung.

Nun stehe ich an, für die in kurzer Zeit bevorstehende Beförderungsrunde berücksichtigt zu werden. Mir wurde aber signalisiert, dass ich in dieser Runde nicht berücksichtigt werde. Als Begründung wurde unter anderem die gesundheitliche Eignung genannt, da eine amtsärztliche Untersuchung noch aussteht und ich für den Posten des A10 aus gesundheitlichen Gründen nicht gewachsen sei.

Randnotiz: Ich habe einen GdB-Antrag gestellt mit dem Ziel, einen GdB von 50 anerkannt zu bekommen. Dieser wurde abgelehnt, ich gehe mit anwaltlicher Unterstützung im Sozialrecht dagegen vor.

Meine Fragen an die Runde:

Hat jemand ähnliches erlebt – Beförderung zurückgestellt wegen laufender amtsärztlicher Prüfung oder Krankheit?

Ist das aus eurer Sicht rechtlich überhaupt zulässig, solange kein Gutachten vorliegt das die Nichteignung festgestellt hat?

Hat jemand dagegen vorgegangen und wenn ja mit welchem Ergebnis?

Ich frage nur um Erfahrungswerte zu sammeln und mir ein Bild zu machen. Danke.

Ich bin im gehobenen Dienst und war längere Zeit krankgeschrieben wegen Depressionen. Seit einiger Zeit befinde ich mich in der stufenweisen Wiedereingliederung.

Nun stehe ich an, für die in kurzer Zeit bevorstehende Beförderungsrunde berücksichtigt zu werden. Mir wurde aber signalisiert, dass ich in dieser Runde nicht berücksichtigt werde. Als Begründung wurde unter anderem die gesundheitliche Eignung genannt, da eine amtsärztliche Untersuchung noch aussteht und ich für den Posten des A10 aus gesundheitlichen Gründen nicht gewachsen sei.

Randnotiz: Ich habe einen GdB-Antrag gestellt mit dem Ziel, einen GdB von 50 anerkannt zu bekommen. Dieser wurde abgelehnt, ich gehe mit anwaltlicher Unterstützung im Sozialrecht dagegen vor.

Meine Fragen an die Runde:

Hat jemand ähnliches erlebt – Beförderung zurückgestellt wegen laufender amtsärztlicher Prüfung oder Krankheit?

Ist das aus eurer Sicht rechtlich überhaupt zulässig, solange kein Gutachten vorliegt das die Nichteignung festgestellt hat?

Hat jemand dagegen vorgegangen und wenn ja mit welchem Ergebnis?

Ich frage nur um Erfahrungswerte zu sammeln und mir ein Bild zu machen. Danke.