Dunkelziffer freier Wohnraum der nicht auf dem Markt ist?
Ich wohne in einem beliebten Vorort von Hamburg - Reinbek. Wir haben vor ca. 14 Jahren hier Eigentum erworben. Der Immobilienmarkt für Suchende ist genauso wie in Hamburg selbst eine Katastrophe. Erschreckend ist aber, dass so viel Wohnraum seit Jahren unbewohnt ist und nicht auf dem Markt angeboten wird. Bei uns in der Straße stehen zwei Einzelhäuser seit min 3 J leer, in der Parellelstraße noch ein EFH seit mehreren Jahren, bei meinen Eltern in der Straße 2 RH, beim Bekannten in der Straße noch ein EFH… Reinbek hat 28.500 Einwohner. Ich gehe davon aus, dass noch viel mehr Wohnraum seit Jahren leer steht, aber nicht auf dem Markt angeboten wird und das nicht nur in Reinbek, sondern im gesamten Hamburger Raum. Gesetzlich dürfte der Staat bei Wohnungsnotstand sogar Zwangsverwalten oder vorübergehend zwangsenteignen. Wenn es so viel Leerstand gibt und er auf den freien Markt gebracht werden würde, müsste es zu günstigeren Mieten und Kaufpreisen führen. In Portugal hat eine Initiative die Devolutos-App herausgebracht, wo Nutzer anonym leerstehenden Wohnraum mit Bild und Standort melden können. So haben die Lissabon 48.000 leer stehenden Wohnungen kartografiert. Und in Lissabon klagen alle über Wohnraummangel. Ich muss aber zugeben, dass viele der Objekt modernisiert oder saniert werden müssten.
So eine App könnte doch auch in Hamburg funktionieren um auf den nicht auf dem Markt angebotenen Leerstand hinzuweisen und auch die Dimension dessen zu erfassen.
Was meint Ihr? Kennt Ihr auch diesen Leerstand bei euch in der Nachbarschaft?