Loyers impayés et refus de partir
Bonjour à tous
J’aurais besoin de conseils concernant une situation locative assez compliquée.
Un appartement a été loué il y a plusieurs années à une société afin de loger un salarié (bail de logement de fonction / hors loi 1989). Nous avons découvert ensuite que ce salarié avait laissé une autre personne occuper le logement sans autorisation.
Aujourd’hui :
il y a des impayés,
l’occupant refuse de payer et de quitter les lieux,
et nous avons découvert que la société signataire du bail a été radiée depuis plusieurs années.
Nous avons encore des échanges avec l’ancien dirigeant qui essaie parfois de régler une partie des loyers via d’autres sociétés, mais la situation est complètement bloquée.
Nous souhaitons récupérer le logement légalement et engager les bonnes démarches.
Certains ont-ils déjà vécu une situation similaire ?Faut-il passer directement par un commissaire de justice / avocat ?Quelle procédure semble la plus adaptée dans ce type de dossier ?
Merci beaucoup pour vos retours.