u/Gold_Leading_8370

Ich überlege einen Kredit für eine Wohnung zu nehmen von €100.000,- zahlbar auf 15 Jahre mit 3,8% Zinsen.

Ich würde die Wohnung an meinen Vater vermieten.

Ist folgende Überlegung richtig:

Wenn ich von meinem Vater 600€ Miete verlange kann ich die Zinsen in Höhe von €220,- abschreiben (rund 40.000€ über 15 Jahre) sowie die Betriebskosten iHv 270€

Übrig bleiben 110€ die ich monatlich als Gewinn versteuern müsste- also in der Steuererklärung €1320,- pro Jahr.

Zusätzlich dürfte ich die AFA iHv 1,5% abschreiben, oder?

Danke für Eure Antworten.