u/Fuzzy-Mastodon4970

Moin zusammen,
Ich M19 komme aus NRW und habe das Glück bereits in meinem jungen Alter ein Vermögen von ca. 60.000€ zu besitzen. Aktuell habe ich dieses Geld am Aktienmarkt angelegt (größtenteils MSCI World & Bitcoin & Tagesgeld).
Eigentlich läuft das Depot super (~10% p.a.), aber ich bin schon länger am Überlegen das Geld in Immobilien zu investieren. Ich habe ebenfalls das Glück das meine Eltern bereits in Immobilien investiert sind und sie mich auch unterstützen würden wenn es nötig ist (Kredit etc.)

Eckdaten:
• Kapital: 60000€ vorhanden.
• Status: Student, ohne Einkommen (aber auch keine Ausgaben)
• Ziel: Erste ETW als Kapitalanlage kaufen.
Meine Fragen:

1. Macht der Umstieg von liquiden Assets (ETF/BTC) in eine Immobilie in dem Alter Sinn oder verbaue ich mir die Flexibilität?
2. Wie sind eure Erfahrungen mit der Bankfinanzierung in jungen Jahren?

Wie ist das ohne Einkommen, über die Eltern laufen lassen?

1. Habt ihr konkrete Vorschläge / Tipps für mich?