u/FeistyTrick61

Bonjour à tous,

J'ai 30 ans et j'ai l'impression d'être le seul à ne pas vouloir m'enchaîner à un crédit. Quand je fais les maths, l'achat me paraît être un piège financier en 2026 :

1. Le coût d'opportunité : Placer la différence (loyer vs crédit + charges + taxes) sur un ETF World rapporte historiquement bien plus qu'une RP après 25 ans.

2. Le gouffre de l'entretien : À la retraite, avec des revenus en baisse, comment mes potes vont-ils assumer un ravalement ou une toiture à 20k€ ? Ils seront "riches" en briques mais incapables de payer leurs factures.

3. Le risque France : Dans un pays à la dérive financière, le propriétaire est une cible fiscale facile (taxe foncière, normes DPE). Un portefeuille financier est mobile, un immeuble non.

4. La liberté : Pourquoi se fixer 25 ans au même endroit alors que l'agilité est notre meilleur atout ?

Est-ce que c'est juste un biais psychologique hérité des parents ou j'ai raté un truc ? Pourquoi tout le monde fonce dans le mur ?