Haus kaufen
Ich möchte ein Haus kaufen dass 1973 Gebaut wurde und im gutem zustand ist, dass Dach hält alle energie gesetze und die fenster auch, müssen aber über die zeit erneuert werden( die fenster). Es gibt eine ölheizung die 26 Jahre alt ist und im gutem zustand. Beide Etagen sind schön gepflegt nur die obere etage in der ich dann wohne hat kleine modernisierungen nötig, neuer Boden mal Streichen und fertig. Die Fassade wurde vor 2 Jahren Gestrichen. Es ist eine mit Wohnung vorhanden mit aktuell 300€ kalt vermietet. Eine PV anlage ist auch vorhanden. Es gibt auch eine neuen Sicherungsasten von vor 2 Jahren ca. Die PV qnlage hat einen alten vertag drr in 4 Jahren ausläuft solange bekomme ich 39 cent pro KW.
Dass Haus kostet 190k, ich bin 21 und Handwerker kann vieles selber machen, ledig und habe keine kredite oder Schulden. Eigenkapital 15-20k.
Brauche zum selber leben 1,1k ( mit sparen) und kann dann 900€ rate bezahlen und mache jetzt noch einen mini Job mit ca. 600€ im monat, die ich gerne zur seite legen will.
Meint ihr es wäre eine gute idee dieses Haus zu kaufen?
Makler kostet 1,5% Grundbuch 5,5% und notar... 2%. Gesamz 9% neben kosten. Aber der Verkäufer hat mir gesagt er übernimmt die makler kosten vollständig.