O Governo criou novos incentivos fiscais para aumentar a oferta de casas para arrendamento e ajudar a moderar o valor das rendas.
O impacto destas medidas dependerá da adesão de investidores e proprietários e da capacidade de colocar mais imóveis no mercado.
A procura de crédito habitação deverá abrandar na Europa nos próximos meses, num contexto de custos de financiamento mais elevados e maior incerteza económica.
Em Portugal, a garantia pública para jovens continua a dar suporte ao mercado, ajudando a manter algum dinamismo no segmento.
Os salários em Portugal continuam bem abaixo da média europeia, enquanto aumenta a procura por crédito habitação, pressionando o orçamento das famílias.
Com rendimentos limitados e critérios de financiamento exigentes, cresce o desafio de equilibrar custos de vida e acesso ao crédito.
A subida dos juros está a tornar o crédito habitação mais exigente, enquanto a garantia pública facilita o acesso sobretudo para jovens sem poupança inicial.
Ainda assim, há alertas de que esta combinação pode aumentar o risco financeiro das famílias.
O recurso a crédito no estrangeiro por famílias em Portugal tem aumentado significativamente, embora ainda represente uma pequena parte do total.
Ao mesmo tempo, o mercado imobiliário português continua a atrair forte interesse internacional, mesmo com a queda nas compras por estrangeiros.
O IRS Jovem passa a estar integrado no IRS Automático, simplificando o processo de entrega para muitos jovens.
Na prática, fica mais fácil aceder ao benefício sem complicações nem burocracia extra.