Bonjour.
Je dispose d'une place de parking dans un souterrain privé, je ne l'utilise pas depuis plusieurs années puisque je n'ai actuellement pas de voiture. J'ai remarqué que des voisins l'utilisaient, et pour l'instant ça ne me pose aucun problème, je n'aurais pas de véhicule avant quelques temps a priori. Je précise qu'il n'y a ni accord écrit ni oral, je ne sais pas de quel voisin il s'agit, sans doute ne savent-ils pas non plus que cette place m'appartient (Mais les places sont numérotées, il n'y a pas de place en libre service, donc il savent que cette place appartient forcément à quelqu'un)
Mais j'ai deux questions à ce propos. D'une part, est-ce qu'en les laissant faire pendant des années, sans revendiquer mon droit ou ma propriété, il n'y aurait pas un risque qu'ils obtiennent une forme de droit d'usage ? Que le jour où j'en ai besoin (Ou que je vend) ils risqueraient de faire valoir que la place était abandonnée ou autre ?
D'autres part, j'ai remarqué ces derniers temps que la voiture changeait régulièrement, a priori il ne s'agit pas toujours du même voisin. Dans le cas très hypothétique ou un voisin, frustré de ne pas pouvoir profiter de ma place, décide de dégrader la voiture qui s'y serait installé, est-ce que je risquerais d'être tenu pour responsable, au moins partiellement, étant donné que le lieu où s'est produite la dégradation est ma propriété ?
Je vous remercie par avance pour vos lumières.