Gedanken zur Raumaufteilung / Sanierung
Ich stehe vor dem Beginn einer Sanierung im 140 Jahre alten Fachwerkhaus meiner Familie zur Eigennutzung (2 Personen mit perspektivisch einem Kind in den nächsten 5 Jahren)
Wohnfläche sind aktuell 240qm ausgebaute Fläche und 120qm Dachboden, dazu auf Erdniveau 3 Keller mit Heizraum.
Budget für die Sanierung sind ca. 150‘000€.
Plan ist das Gebäude mit einer Pellet-Brennwertheizung auszustatten (aktuell Öl aus den 70ern), die langen Gebäudeseiten von Innen zu dämmen, da die Räume noch sehr viel „Puffer“ haben was die Wohnfläche angeht und ich zum Hof hin unbedingt das Fachwerk sichtbar haben möchte. Eine kurze Seite ist bereits gedämmt (was und von wann weiß ich noch nicht) und neu verkleidet mit Schiefer (2020). Die andere kurze Seite ist aktuell mit Eternit verkleidet und soll wahrscheinlich mit Holz verkleidet und von außen gedämmt werden.Fenster sind alle 3-fach verglast worden vor ca. 10 Jahren und der Dachstuhl wurde vor 30 Jahren abgetragen und komplett neu gebaut.
Ich bin noch nicht ganz sicher wo welcher Raum im Haus hinkommen soll und ob ich eventuell wenn möglich ein oder zwei Wände versetzen und Räume teilen möchte. Bin da aktuell noch sehr ergebnisoffen und hoffe von euch ein paar Inspirationen zu bekommen.