Hello,
j'ai lu ce recent post qui m'a refait réfléchir à quelque chose que j'avais déjà pensé.
Disons que j'ai un apport financier important (150k€) que j'ai financé moi-même par mes quelques 10 premières années de travail relativement bien payées et un mode de vie plutôt économe (vie en coloc, etc.). Je n'ai reçu aucun don familial, héritage, ou autre ; en revanche oui, je suis conscient d'avoir eu la chance de disposer d'un bon bagage socio-culturel grâce à une famille CSP+ soutenante et une bonne éducation (sans pour autant avoir faire grandes écoles, prépa&co).
Cet apport financier est peu commun. Avec ma copine actuelle, qui dispose de 15-20k€ d'apport, ça se passe très bien, on ne parle pas encore d'achats, mais concrètement ça pourrait arriver dans pas si longtemps. J'avoue que j'aurais beaucoup de mal à mettre un apport de disons 120k€ et elle 20k€ et de dire que le bien est à 50-50. Concrètement, si on se sépare, je lui ai fait un don de 50k€ : (120-20)/2.
Mais en même temps, si on fait par pourcentage, et en imaginant qu'elle paye aussi 10% du remboursement mensuel pour simplifier le calcul, elle ne disposera "que" de 10% du bien, c'est pas bcp ; mais comme elle peut se faire un apport personnel puisque remboursement mensuel très faible, ça me paraît pas déconnant. Par contre, pour moi, faire un remboursement mensuel de 90% ça peut être un peu violent. Donc la situation la plus viable serait de se partager le remboursement mensuel 50/50, mais là je n'ai aucune idée de comment faire les calculs de % d'appartenance du bien.
Bref, je n'ai pas encore d'opinions bien établies là-dessus et je cherchais différents regards là-dessus. Merci d'avance.