Hallo, ich würde mir gerne Ratschläge einholen, was jetzt zu tun ist.
Ich wohne mit meiner Freundin zur Miete in einer Altbau Wohnung im 2. OG. Letzten Freitag ist Wasser aus der Decke bei der Nachbarin im 3. OG wie eine Dusche geflossen, nach 5 Minuten kam es bei uns auch leicht aus den Fugen zwischen den Fließen aus der Wand. Alles aber mit Handtüchern abwischbar gewesen, also bei uns nicht all zu schlimm.
Grund war ein tagelang offener Wasserhahn im 4. OG wo die Waschmaschinen stehen, also ist das Wasser demnach schon durch 2 Stockwerke zu uns geflossen. Der FI Schutzschalter ist umgesprungen und hat erstmal den Strom fürs Bad abgestellt. Nachdem der Hahn zugedreht war konnte man noch circa 30 Minuten beunruhigend laut Wasser zwischen Wänden durchschießen hören.
Jetzt fängt es bei uns schon an, dass sich die Decke gelblich verfärbt und täglich schlimmer wird. Alles riecht muffig und in der Dusche haben sich auch schon millimeter große schwarze Flecken gebildet die nach Schimmelsporen aussehen.
Die Maßnahme unseres Mieter ist nun, ein Trocknergerät laufen zulassen in dem Waschraum für mehrere Tage. Anschließend soll es dann zu uns ins Bad und für ein paar Tage laufen. Mehr wird erstmal nicht gemacht. Ich sehe aber nicht, dass dies das Problem langfristig beheben wird. Schafft es denn ein Trocknergerät, die alten Wände hinter Fließen vernünftig zu trocknen? Zumal die Wohnung für die Tage nicht bewohnbar sein wird durch die Lautstärke.
Ich habe ebenfalls gesundheitliche Bedenken, da ich bereits an Asthma seit meiner Geburt erkrankt bin und ich täglich Asthmasprays nehme. Ich kann nicht einschätzen, wie sehr Schimmel meine Gesundheit beeinträchtigt.
Was für mich auch sehr alarmierend war, war die Aussage von meinem Vermieter, dass sie so ein Problem vor 4-5 Jahren ja schon mal hatten und das ein Trocknergerät ausgereicht hatte. Von einem Gutachten oder einer Firma war nicht ansatzweise die Rede.
Ende des Liedes ist also: Wir werden definitiv ausziehen, da wir keine andere Möglichkeit sehen und uns nicht mit einem Trocknergerät für 2-3 Tage zufrieden geben, der Vermieter aber auch nicht mehr einleiten möchte. Wir würden so schnell wie möglich kündigen wollen, unser Vermieter pocht aber auf 3 Monate Kündigungsfrist. Den Schaden kann man aber ja auch nicht 3 Monate vorhersehen.
Haben wir eine legale Basis, um vorher aus dem Vertrag zu kommen?