Bonjour,
J'ai acheté un appartement avec ma conjointe il y a déjà 3 ans. On a toujours eu une bonne relation avec ma voisine qui a décidé de vendre son appart y a quelques temps.
Sauf que voilà.
Je reçois un coup de fil de sa part tout à l'heure m'indiquant qu'elle a trouvé une acheteuse mais que la vente est bloquée car il y a un problème sur le cadastre (ou plan, je n'ai pas les termes exacts).
En gros : on (moi et ma conjointe) aurait acheté le lot 28 mais on habite dans le lot 29 et elle (ma voisine) a acheté le lot 29 et habite dans le lot 28.
En gros, j'ai juridiquement acheté son appartement et elle, le miens.
Il s'avère que l'erreur n'est relève que maintenant et que entre 2008 (première vente) et aujourd'hui, il y a eu 3 propriétaires et donc 3 ventes à minima avec des notaires qui n'ont jamais relevé l'erreur.
Le notaire de ma voisine a pris contact avec le géomètre de l'époque et indiqué qu'il n'y a pas d'erreur (même si je ne comprends car les superficies sont absolument erronnées).
Donc en gros selon son notaire, il y a 2 solutions :
- Le géomètre reconnaît son erreur et change les lots sur le cadastre/plan et ça coûte 0.
- Rédiger un acte d'échange d'appartement et apparemment ça coûterait 10K (5 chacun répartis entre ma voisine et moi).
Aussi, lors de l'achat, j'ai reçu les annexes avec le cadastre 15 ou 20 jours après ma signature chez le notaire
J'aurais aimé savoir quels étaient mes/nos recours car ni ma voisine ni moi sommes en torts et il est absolument hors de question que je paye pour erreur qui n'est pas mienne.