u/Betrunkentz

Hello as you all know in Spain soo many buildings have the worst sound isolation you can ever imagine. Its like you dont even have windows. I hear anything from outside and every step from the neigbors up.

My question: In the apartment on the top (with no neighbor above you) do you have less sound problems? I mean its more high so you should hear less sound from the streets and you dont hear the bass from the steps of the neighbors? Anybody have experience with this?

I could never live for ever in the normal apartments i go crazy on sounds.. 2 months was enough for me and i need to move..

Ich stelle mir schon länger die Frage ob in kleineren WEG die Kosten höher sind, falls z.B dach oder Heizung neu muss, bei 6 Parteien oder wenn es z.B. 100 Wohneinheiten gibt?

Also klar Abrechnung nach Anteil, aber hat da jemand Erfahrung gemacht?

z.B. Dach neu 6 Parteien Haus z.B. 160.000€ / 6 (wenn alle gleicher Anteil) da müsste ich 26k hinblättern

Bei dem Hochhaus z.B. wäre das Dach angenommen bei 500.000 - da wäre mein Anteil vielleicht bei 5k

Wie macht Ihr das bzw. wie viele Objekte habt ihr mit positivem Cashflow und wann habt ihr die gekauft und wo?

Bei mir ist es aktuell so, dass ich wenige Objekte habe auf die auch draufzahle, damit ich schneller fertig bin, sehe es als Investment in die Altersvorsorge.

Die nächsten Objekte möchte ich aber mit einem positiven Cashflow erwerben… Nur egal welches Objekt ich finde, seit Monaten, kein positiven Cashflow. Wenn dann auf 30 Jahre und wenn das Hausgeld dann steigt ist es schon wieder negativ..