Hilfe bei Kostenschätzung Neubau ca.240m2
Hallo, wir planen für unsere Familie (4 Kinder, 2 Erwachsene) eine Stadtvilla. Grundriss 10x12m, mit einem Erker Richtung Garten. Insgesamt sind es laut Plan 240m2 + Garage 6 x 6m mit direktem Hauszugangy nicht unterkellert. Eher gehobene Ausstattung, viele große Fenster, vor allem Richtung Garten.
Das Grundstück ist bereits vorhanden, vollständig erschlossen sowie mit gepflegtem Garten, hier muss maximal noch eine neue Terasse her.
Aber auf dem Grundstück steht ein älteres Haus mit 170m2 auf 3 Etagen, teilweise saniert, aber eine Sanierung mit Anbau anstelle eines Neubaus kommt für uns aufgrund vieler Probleme nicht in Frage.
Wir würden generell auch die Massivbauweise in Betracht ziehen, wobei wir eine individuelle Planung über einen Fertighausanbieter favorisieren, da wir bei dem Bau unseres jetzigen Hauses gute Erfahrungen mit einem Fertighausunternehmen gesammelt haben und das neu geplante Haus vielen Stadtvillen von großen Anbietern sehr nahe kommt.
Grundlegend ist mir bewusst, das hier keiner die genauen Kosten schätzen kann, aber mich würde interessieren, was ihr grob schätzt in welchem Bereich man sich bei dieser Planung bewegt.
Danke für die Antworten. Natürlich werden wir mit den Grundrissen zu den entsprechenden Anbietern gehen und uns Angebote einholen.
Ich bin aber einfach gespannt, was ihr denkt, da sich der Markt seit unserem letzten Bau drastisch geändert hat.
Ich danke für eure Hilfe! Viele Grüße!