r/construcao

Comprei um lote irregular. É difícil construir uma casa?
Queria aproveitar a frente mais larga para fazer uma fachada grande. Tenho dúvidas no aproveitamento do lote.
Lote 9A
Sala/Cozinha para uma área externa, 3 quartos, banheiros, garagem, etc.

Alguém tem dicas para quem vai construir sem financiar?

Não estou nenhum pouco afim de pagar 5x o valor da minha casa em financiamento, fora que fui recusado no financiamento do MCMV por que sou classe média-alta, logo, não existe política pra essa classe.

PS: Minha esposa é arquiteta que vai fazer o projeto e quem vai executar é a construtora do meu sogro.

Tô vendo imóveis novos (até pq parece que não existe outro estilo sendo feito) nesse estilo mais moderno (foto), com telhado embutido.

Sendo bem direta: já ouvi MUITA gente falando que esse tipo de casa vira dor de cabeça com infiltração depois de um tempo.

Queria entender de quem já viveu isso na prática:

Isso é problema comum mesmo ou é mais história de obra mal feita?
Dá pra confiar nesse tipo de construção ou é algo que naturalmente dá mais risco?
Se eu pegar uma casa dessas já pronta, tem alguma reforma “simples” que ajude? (tipo melhorar impermeabilização, queda d’água, ralos, etc.)
Ou quando dá problema, normalmente vira obra grande e cara?

Se tiverem experiências reais (boas ou ruins), manda aí principalmente depois de alguns anos de uso.

Pessoal, pedi para pessoal não bater massa na rua pra não ficar aquelas manchas feia porém cheguei na obra e tava essa imundice, alguém conhece algum método ou alguma maneira de remover?