Hola, soy estudiante de 2° año de arquitectura y estoy bastante perdido con un ejercicio de vivienda colectiva. Necesito una mirada externa o alguna idea de gente con más experiencia.
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El ejercicio consiste en diseñar 12 viviendas colectivas en un terreno de 25x35. Estoy trabajando con dos módulos desfasados, cada uno con circulación/acceso interno. En planta baja irían servicios y estacionamientos (todavía en desarrollo).
Mi esquema actual es:
- Primer nivel: viviendas simples.
- Nivel intermedio: dúplex.
- Cada vivienda debe tener un patio en doble altura de aproximadamente 9 m².
- La orientación norte está en la esquina superior derecha del croquis.
- Del lado derecho del terreno hay un dique/espejo de agua a unos 20 metros.
Mi principal duda es cómo resolver las viviendas simples sin terminar haciendo 3 unidades simples apiladas verticalmente, porque eso me obliga a agregar otro núcleo de escaleras y siento que complica demasiado el proyecto.
Estoy pensando si conviene reemplazar esas unidades por otro dúplex horizontal o alguna tipología intermedia, pero no logro resolver bien los accesos ni la privacidad entre unidades. La referencia que más me pidieron trabajar es algo cercano a Helios.
¿Alguien tiene alguna idea simple o alguna referencia que me pueda ayudar a destrabar esto?