Casa molto fuori Roma: faccio una follia?
Ho ottenuto da poco un indeterminato in zona metro Rebibbia (vicinissimo alla stazione e con parcheggio interno) e sto iniziando a cercare casa.
Ho un budget di massimo 220k. I miei criteri non negoziabili sono:
-grande parco "vero" raggiungibile a piedi (non il parchetto inutile e senza personalità)
-almeno 40-45mq
-no seminterrati, e neppure pianoterra a meno di comprensori privati
-non più di un'ora dall'ufficio in tempi normali
-quartiere tranquillo, carino, sicuro.
Idealmente mi piacerebbe anche uno spazio esterno vivibile.
Ora, mi è chiaro che tutto ciò è poco realistico a Roma. I miei quartieri ideali sarebbero l'Appio Latino, l'Appio Claudio o l'Ardeatino. Ma costano decisamente troppo. In generale Roma costa troppo per le mie tasche, e le alternative accessibili sono le prime periferie che vanno dal brutto all'orrendo.
Voglio assolutamente evitare le vie di mezzo. Nel senso: se devo stare a Roma, allora devo stare a Roma, coi servizi e i vantaggi di Roma. Se devo uscire da Roma, allora voglio uscire sul serio. Ossia andare in un paese diverso, che abbia una sua identità e non sia solo un sobborgo troppo cresciuto tipo Pomezia o Guidonia ma per il resto abbia gli stessi problemi di traffico, urbanizzazione e bruttezza generale senza però i vantaggi di stare in piena città consolidata.
Se questo significa dipendere dall'auto per vivere, pazienza. Lo accetto.
Aggiungo anche che odio il caldo e se devo uscire da Roma mi piacerebbe poterne approfittare cercando luoghi quantomeno dove la notte si dorma bene in estate.
Di conseguenza, guardando ogni mattina i tempi di percorrenza verso il mio ufficio, stavo pensando a una scelta radicale, trovando due luoghi molto fuori Roma, ma con tempi di percorrenza <1h in giornate normali: Pratoni del Vivaro/Campi di Annibale, oppure Carsoli in Abruzzo.
Un'altra possibile alternativa sarebbe la prima Tuscia o la prima Sabina, magari zone tipo Nerola o Sacrofano, dove la campagna sembra molto bella, ma non ho idea dei livelli di traffico.
Verde, freschino, tranquillità e prezzi molto contenuti che mi permetterebbero di avere la casa che voglio senza costringermi a vivere in un buco orrendo a Tor di Schifo. Secondo Google Maps, in mattine normali ci metterei 45-50 minuti in macchina, poco più di un'ora in mattine trafficate (es. Pioggia). Aggiungo che normalmente entro in ufficio al massimo alle 8 di mattina ed esco al massimo alle 16.30. Sicuramente è pesante, ma è lo stesso tempo che ci si mette da altre zone di Roma meno ben collegate.
So anche che costa una fucilata tra benzina e pedaggio ma anche quello lo accetto.
Che ne pensate? Follia o fattibile?