Betale ned ekstra på boliglån - Endre nedbetalingstid?
Hei,
Vi har ca 80% belåningsgrad på boligen vår i dag, og har siste tiden betalt 10k ekstra i måneden på boliglånet. Det er nå rundt 6,4M igjen i lån, og rundt 36k i mnd å betale for renter + fradrag (uten rentefradraget). Mål om å enten nedbetale alt på 17 kontra 30 år, eller hvertfall komme oss ned på sånn 65-70% belåningsgrad relativt raskt. Vi vet at det sannsynligvis er bedre økonomisk å sette 10k ekstra i fond, men i disse usikre tider har vi litt lyst til å sikre oss med litt lavere belåningsgrad først. Diskuter gjerne i kommentarfeltet hva dere mener om denne tanken generelt.
Så til spørsmålet: Dersom vi betaler 10k ekstra en stund til - bør vi refinansiere eller endre nedbetalingstid i banken deretter, siden vi korter ned total lånetid? Eller skal man bare la det gå som vanlig? Vil det rette seg inn automatisk? DNB har også separat lån for det over 75% belåningsgrad, usikker på om vi betaler dobbelt gebyr for dette, men er jo greit å få slått de sammen uansett så fort som mulig.
Takk for alle svar, håper på litt diskusjon og forskjellige syn :)