Advies hypothecaire lening
Hallo,
Wij hebben via Immotheker Finotheker een aanbod gekregen van VDK bank voor een hypothecaire lening van €309.000. Samen hebben we een netto maandelijks inkomen van €4600 (+500 vanaf juli niet gecommuniceerd naar de bank, wordt geen rekening mee gehouden). Daarbovenop lenen we €60.000 via mijn verbouwlening (rente 1,5%).
Concreet aanbod: accordeon lening 3/3/3 -2/+2 op 30 jaar. Naar schatting van de Immotheker zullen we o.b.v. het historisch gemiddelde op 26 jaar afbetalen (we beseffen goed dat er geen garanties zijn). Brandverzekering vrij te kiezen.
We hebben dit aanbod gekregen om ons maandelijks aflossingsbedrag (€1361 + €240 via mijn verbouwlening) te beperken. Bovendien lijkt een lening op 30 jaar interessant waarbij we het verschil met andere leenformules beleggen.
Onze eerste indruk is dat deze rente hoog ligt voor deze formule. Een marktconform vast tarief zou rond de 3,5% liggen. We zijn flexibel om onze eigen inbreng of de maandlast te verhogen (al willen we zoveel mogelijk geld overhouden om te beleggen). Wat denken jullie?