u/Meomeoengineer

Xin chào mọi người. Năm 2024 mình có đứng tên vay dùm cho ông anh 1 miếng đất 2.500m2 với giá trị 9 tỉ (không biết là do ngân hàng và người anh thông đồng đẩy giá vay lên cao). Tính đến nay 2026, do mất khả năng chi trả vốn lẫn lãi, ngân hàng quyết định đưa lên cục thi hành án để bán miếng đất do mình đứng tên. Hiện tại mình không biết nhiều về luật nên nhờ mọi người tư vấn vài ý:

1. Khi định giá tài sản nhỏ hơn khoản nợ, ngân hàng có thể tiếp tục tính lãi. Em không có ý định trả thì sẽ như thế nào?
2. Nếu định giá lớn hơn giá trị, phần tiền sau khi trừ các khoản nợ có được chuyển về tài khoản của em hay sẽ đóng băng?
3. Các trách nhiệm pháp lý mà em sẽ phải chịu lâu dài là gì ạ?