C’est tellement une promesse électorale qui se moque de l’intelligence des électeurs. On croirait Bourassa avec ses 100 000 emplois (oh wait… spoiler: il a jamais réussi à remplir ladite promesse)
Quelques réalités à considérer: en 2025, le Québec a fait environ 55 000 mises en chantier, soit sa deuxième meilleure année en 35 ans.
Pour atteindre 100 000, il faudrait augmenter de près de 82% par rapport à une année record.
Donc notre bon Milliard promet de battre le record de tous les temps, dans un contexte où la SCHL projette une baisse de 39% des mises en chantier d’ici 2030 au rythme actuel. (https://www.ledevoir.com/economie/917580/nombre-mises-chantier-hausse-quebec-depuis-debut-annee)
Pis à date sa mesure phare dans sa promesse c’est le remboursement de la TVQ jusqu’à 10 000$.
Ça, ça stimule la demande, pas l’offre. C’est une mesure inflationniste.
Le problème de mise en chantiers du logement au Québec c’est pas que les gens manquent d’argent pour acheter, c’est qu’on n’arrive pas à bâtir assez vite.
Pis les raisons sont principalement le manque de main-d’œuvre, le zonage municipal, la hausse des coûts de matériaux des dernières années, les enjeux d’infrastructures qui sont saturées par endroits (ex: canalisations et Hydro) pis les délais de permis vraiment longs.
Au final, il peut ben subventionner tous lesi acheteurs qu’il voudra, mais si personne peut construire, l’effet sur les mises en chantier est marginal.
Pire, ça risque juste de faire monter les prix des maisons existantes.