Declaratoria de Fábrica - Costos? Requisito para crédito hipotecario?
Hola a todos, soy Argentino pero mi padre es Peruano.
Mi padre tiene un inmueble de aprox 400m2 de área construida en Tacna, ya esta grande de edad y la decisión tomada fue venderla ya que tengo mi vida hecha en Argentina y dicho inmueble es un problema en cuanto a trámites de sucesión (sobre todo por estar cerca a frontera).
Estoy al tanto sobre los papeles necesarios para la venta, tiene todos excepto la declaratoria de fábrica y sé que no es requisito para la venta dicho trámite. Construcción terminada año 2009, hay fotos en google maps para probar construcción terminada antes de 2016, pagos autovaluo, etc.
Mis preguntas:
- Honorarios del arquitecto/ingeniero civil respecto por m2? alguna referencia? al menos un rango... he leido entre 8 a 12 soles, es asi?
- Es requisito tener declaratoria de fábrica para que el banco del comprador acceda a darle el crédito?
Saludos