u/CockroachSpare677

Nou met veel moeite soort van prijsopgave van een aannemer, die wel tijd heeft, gekregen. Ik vraag me wel enorm af of dit een reeel bedrag is. Wat er moet gebeuren:

1. Verwijderen houten vloer (3 houten vloeren liggen op elkaar) en afvoeren. Balken er uit. Ligt ook puin onder de vloer door de fijne vorige bewoner.

2. Bodem graven/nivelleren.

3. Nieuwe rioolleiding en aansluiting naar de straat.

4. 44m2 schuimbeton + beton toplaag.

5. Vloerverwarming. Wordt aangesloten op huidige gasketel.

6. Opnieuw stucen en herstellen muren van keuken.

7. Herstel stucwerk woonkamer.

8. Plaatsen nieuwe (Ikea keuken).

De kosten zouden op ongeveer 36.000 ex btw uitkomen. Ik vind het behoorlijk veel. Is dit realistisch?

Mijn ervaring tot nu toe is, is dat je blij mag zijn als je een aannemer vind die de moeite neemt om te komen kijken en serieus wilt mee denken. Sowieso vind ik de prijzen overals erg stevig.

Sinds een half jaar heb vieze riool-achtige stank in huis nadat het geregend heeft. Dit is voor namelijk in mijn hal aan de voorkant bij de voordeur. Ik heb eerder een rioolbedrijf een rooktest en camera onderzoek laten doen maar daar waren geen problemen. Ook heb ik de plaagdierenbestrijding laten komen (het leek ook wel een soort rottingslucht) maar ook dat leverde geen resultaten op.

Wat wel opviel was dat toen het onlangs een paar dagen droog weer was dat de stank praktisch verdwenen was. Totdat het van het weekend flink ging regenen. Ik heb de gemeente gevraagd om ook naar de put voor mijn huis te kijken.

Ik heb een jaren 30 woning, houten vloer, en kruipruimte. De bodem op de vloer ziet er niet nat uit.

Heeft iemand een vergelijkbaar probleem gehad? En ook een oplossing wat toen werkte?