Ciao a tutti, vorrei provare a costruire insieme a voi un osservatorio prezzi reale per chi sta ristrutturando casa in Italia, in modo da avere un metro di misura

Ogni settimana qui compaiono dubbi super legittimi come:

• “Mi hanno chiesto 15k per un bagno, è normale?”
• “1.000 €/mq è realistico o mi stanno spennando?”
• “Il costo della manodopera è fuori scala?”
• “Meglio general contractor o singoli artigiani?”
• “Quanto incidono le prtiche?”
• “Quali voci del preventivo sono quelle che incidono di più?”

L’idea è semplice: raccogliere preventivi reali, anche parziali e chiaramente anonimizzati. Man mano il confronto diventerà preciso. E in questo modo sarà possibile anche dare una direzione alla community.

Come inviare i dati:

Zona: città/provincia + Nord/Centro/Sud/Isole
Lavoro: bagno / cucina / infissi / impianti / ristrutturazione completa / altro
Mq o quantità: es. bagno 5 mq, 7 finestre, casa 80 mq
Prezzo:
Incluso nel prezzo: materiali / manodopera / smaltimento / IVA / tecnico / pratiche / non so
Dubbio: cosa ti sembra caro o poco chiaro?

Non sono necessari tutti ma più siete precisi, più la "mappa" diventerà definita.

ES:

Zona: Bari città
Lavoro: rifacimento bagno
Quantità/mq: 5 mq
Prezzo: 9.800 €
Incluso nel prezzo: demolizione, impianti, pavimenti, rivestimenti, sanitari medi, smaltimento
Dubbio: non capisco se la manodopera è alta

Regole fondamentali:

1. PRIVACY: togliete nomi, indirizzi, loghi, numeri di telefono e dati personali. Non serve spiegare il perchè.
2. RISPETTO: C'è il rischio che una volta individuato un preventivo "cattivo" si cerchi di condannare la ditta che l'ha inviato: NON SARA' CONSENTITO. Anche perchè non abbiamo modo di verificare niente di quello che inviate. L’obiettivo è capire i prezzi. Ogni professionista ha il diritto di fare il prezzo che vuole, anche se fuori di testa. Se vuole rimanere senza clienti non è affare nostro.

Se siete tecnici, artigiani, committenti o persone che ci sono già passate, sarebbe utilissimo commentare spiegando quali voci sono normali, quali sono alte e quali mancano spesso nei preventivi.

Se il thread funziona, lo aggiorneremo con una tabella riassuntiva: bagno 5 mq, impianto elettrico, rifacimento completo €/mq, infissi, pratiche, pompa di calore, ecc.

Punto di partenza utile, cercheremo di tenere sempre aggiornato il link. Se avete altra documentazione utile per chiarire le idee a chi inizia a ristrutturare, postate pure qui sotto, grazie.