Salutare,
Am următoarea situație si am o întrebare legat de procesul de reevaluare a unui apartament pentru refinanțare:
- Credit ipotecar (ING): ~2400 RON/ luna
- rate descrescatoare
- dobanda fixa 6.19% pe 5 ani (2 ani si 6 luni mai am)
- timp: de la 30 de ani, redus la 18 ani prin plăti anticipate
- Apartamentul:
- a fost evaluat initial (acum 3 ani) la 80k euro.
- Acum valorează ~100k euro.
- Creditul rămas: 50k euro.
M-am mutat in alt oras unde platesc chirie si încă nu am decis cu soția sa vindem apartamentul (fără chirie).
?M-am gandit sa refinantez creditul la o dobândă mai mica sau cel puțin sa măresc numărul de ani de la 18 la 30 astfel încât sa am o rata de 1600-1700 pe luna. M-ar ajuta suma salvata in următorii 2 ani pana decidem ce facem cu apartamentul in orașul natal.
Am întrebat la banca si e nevoie de o re-evaluare a apartamentului.
Problema este ca nu am timp sa merg casa pentru a aștepta pe cineva sa facă reevaluarea si nici nu am pe cineva apropiat sa aștepte evaluatorul.
?? Știți vreo banca la care nu e nevoie de o reevaluare pentru refinantare?
Știu ca in unele tari se bazează pe prețul pieței (locația apartamentului) si nu mai este nevoie de reevaluare a 2-a sau a 3-a oara.