Sto assistendo ad un’ assurdità
sintetizzò brevemente :
-vendo un immobile ristrutturato 30 anni fa e in buono stato in centro città( comune di 40k abitanti)
-ricevo una diffida per presunti vizi occulti che in realta si riferiscono al normale usura (lucernari, valvole, ecc ). Mi chiedono 15K €
-rispondo con avvocato negando qualsiasi responsabilità
-vengo convocato a negoziazione assistita e ora la cifra aumenta a 17k€. Ora non si parla più di vizi occulti ma di vizi. Vengono aggiunte e modificate argomentazioni
-partecipo con avvocato e la controparte chiede prima di trattare la cifra e poi di chiudere con negoziazione negativa viste la nostra chiusura. Noi chiediamo le motivazioni di questo aumento, legate a nuove argomentazioni e accordiamo una seconda data prima colloquio tra avvocati
-ora la cifra si abbassa a 10k e le argomentazioni vengono di nuovo cambiate
Ci stanno provando, ovvero fare pressione per recuperare dei soldi , o vogliono andare in causa ? credo che l’avvocato della controparte spinga per la causa, ma ad oggi non hanno citato elementi solidi ma solamente preventivi di ristrutturazione .
Quanto gli converrebbe intraprendere una causa del genere e che tempi ci sono per arrivare a giudizio?
Il giudice potrebbe non farla intraprendere considerando la loro tesi infondate?