Busco un consejo real sobre el tema de la vivienda.
Buenas,
Estoy en una situación en la que no sé si estoy pensando de forma racional o desde el agobio por la vivienda.
Vivo en Madrid con mi pareja y dos hijos. Tenemos 30 años. Ambos trabajamos, nuestros ingresos conjuntos rondan aproximadamente los 4.000 €/mes netos, aunque una parte es variable. Ahora mismo el alquiler nos está drenando bastante y prácticamente no conseguimos ahorrar.
Tengo un préstamo al consumo preaprobado de hasta 75.000 €. Las condiciones orientativas serían:
- TIN: 7,8 %
- TAE: 8,08 %
- Plazo: 96 meses
Mi plan es buscar algo para entrar con todo con el prestamo y a mediano plazo mudarme, pagando alquiler es imposible ahorrar porque el alquiler se come casi todo, entre eso y los gastos de transporte. Sé que el préstamo al consumo no es barato, pero siento que seguir pagando alquiler indefinidamente tampoco me deja avanzar. Y que con este prestamo en el peor de los casos en 8 años tengo un piso a mi nombre que seguramente valdrá mas.
Las opciones que estoy barajando son:
1. Comprar un piso barato fuera de Madrid, conectado por Renfe.
Sería algo pagable, quizá en una ciudad o pueblo con conexión ferroviaria, pero implicaría perder unas 4 horas diarias en transporte entre ida y vuelta. Económicamente puede tener sentido, pero me preocupa quemarme a nivel personal, familiar y laboral.
2. Comprar una mobil home / casa en camping en las afueras.
He visto opciones por unos 32.000 €, con gastos la operación se iría a unos 35.000-36.000 €. La cuota del préstamo sería más baja que un alquiler normal, pero no sé hasta qué punto eso es una solución real o una trampa. Además podría suponer perder unas 3 horas diarias en tráfico porque estas zonas estan totalmente alejadas.
3. Mudarnos fuera, cobrar menos y cambiar de vida.
La opción más radical: salir de Madrid, aceptar posiblemente menos ingresos, pero con una vivienda más barata y menos presión. El miedo es tomar una decisión demasiado drástica por culpa del mercado inmobiliario actual.
4. Seguir alquilando en Madrid e intentar ahorrar.
Es la opción “segura” en cuanto a trabajo y rutina, pero sinceramente siento que cada mes se va el dinero y no construimos nada. Me preocupa llegar a 40 igual, sin vivienda, sin ahorro y con alquileres más altos.
Lo que más me pesa es que mudarme lejos por trabajo y logística familiar se hace muy complicado. Pero a la vez siento que quedarme en Madrid pagando alquiler me está bloqueando financieramente.
No busco que nadie decida por mí, pero sí opiniones realistas.
¿Qué haríais en mi posición?
¿Tiene sentido usar un préstamo al consumo para comprar algo barato y dejar de tirar dinero en alquiler, o es una mala idea por el tipo de interés y la falta de liquidez?
¿Os iríais lejos sacrificando horas de vida en transporte?
Os escucho.